Ärzte praktizieren seit April im Bürger- und Gesundheitszentrum
Meldung vom 15. Mai 2026
Mit dem Einzug der Hausarztpraxis Dr. Manuela Rösch und Thomas Oelfin ist der erste große Schritt der Umgestaltung des ehemaligen Brauereigasthofes Pöllinger zum Bürger- und Gesundheitszentrum geschafft. Die Bauarbeiten, die im Oktober begonnen haben, konnten pünktlich abgeschlossen werden, sodass die Ärzte bereits seit Ostern in den neuen Räumlichkeiten zu finden sind.
2024 waren die Hausärzte auf der Suche nach neuen Praxisräumlichkeiten, wollten aber wenn möglich gerne vor Ort bleiben. Da das Kommunalunternehmen das Pöllinger-Areal bereits erworben hatte und ohnehin geplant war, den Brauereigasthof in ein Bürger- und Gesundheitszentrum umzugestalten, bot sich dieser Standort an. „Wir sind froh, eine Lösung vor Ort gefunden zu haben. So können wir auch weiterhin wie gewohnt für unsere Patientinnen und Patienten da sein“, sagt Dr. Manuela Rösch. Die Praxis ist nun in der Moosburger Straße 38 zu finden.
Hausarztstandort dauerhaft gesichert
„Es ist auf dem Land leider keine Selbstverständlichkeit mehr, einen Hausarzt im Ort zu haben. Deswegen freut es mich umso mehr, dass die Praxis Rösch/Oelfin in Pfeffenhausen bleibt“, betont Bürgermeister Florian Hölzl. „Mit diesem Bekenntnis zu Pfeffenhausen können wir den Hausarztstandort dauerhaft sichern. Das ist vor allem auch im Hinblick auf den Hausärztemangel ein großes Glück“, so Hölzl weiter.
Da der Mietvertrag zwischen den Ärzten und dem Kommunalunternehmen als Eigentümer des Pöllinger-Areals bereits im Oktober 2024 unterzeichnet wurde, konnten die Räumlichkeiten nach den Bedürfnissen der Hausärzte gestaltet werden. Dafür wurde das ehemalige Saalfoyer des Wirtshausgebäudes im ersten Stock grundlegend umgestaltet. Sodass hier nun vier Behandlungsräume, ein großzügiger Empfang, Wartezimmer und weitere Funktionsräume zu finden sind. „Wir freuen uns, dass wir in diese modernen gut ausgestatteten Räume einziehen durften“, betont Thomas Oelfin.
Zweiter Bauabschnitt beginnt im kommenden Jahr
Unterdessen laufen die Arbeiten im ersten Bauabschnitt der Umgestaltung des Pöllinger-Komplexes, der den ehemaligen Wirtshaustrakt umfasst, weiter. Um sowohl die Ärzte als auch den Bürgersaal künftig barrierefrei erreichen zu können, wird in einem Anbau ein Aufzug installiert, der demnächst in Betrieb gehen soll. Im zweiten Stock entstehen aktuell drei Apartments zur Vermietung. Das Erdgeschoss soll nach den Planungen des Kommunalunternehmens vorzugsweise für medizinische oder therapeutische Zwecke genutzt werden.
Im kommenden Jahr soll dann mit dem zweiten Bauabschnitt, der mit dem neuen Bürgersaal das Herzstück des Gebäudes umfasst, begonnen werden. Dazu soll der Pöllingersaal im ersten Stock saniert und umgebaut werden, sodass ein moderner Veranstaltungsraum entsteht. An den Saal angebaut wird ein neues Saalfoyer mit Glasfront. Über eine neue Außentreppe kann dann der kubusartige Bau vom Pöllingerparkplatz aus erreicht werden. Außerdem sind eine Vorbereitungsküche, ein weiterer, kleinerer Bürgersaal sowie Lager-, Garderoben- und barrierefreie Sanitärräume vorgesehen.
Hohe Förderungen möglich
Insgesamt rechnet das Kommunalunternehmen für die Umgestaltung des Pöllinger-Areals mit Kosten von rund 6,44 Millionen Euro. Für den ersten Bauabschnitt erhält der Markt für das laufende Haushaltsjahr aufgrund der städtebaulichen Bedeutung des Projektes einen Zuschuss von bis zu 1,8 Millionen Euro aus dem Bund-Länder-Programm zur Städtebauförderung. Für den Bereich des Bürgerzentrums mit Bürgersaal und weiteren Räumlichkeiten erhält die Marktgemeinde zusätzlich Städtebaufördermittel von bis zu 90 Prozent der Aufwendungen für alle öffentlichen Flächen. Außerdem stehen für das gesamte Vorhaben KfW-Tilgungszuschüsse in Höhe von 318.000 Euro zur Verfügung. Hinzukommen Zuwendungen für Grund- und Gebäudeerwerb. Ohne diese staatliche Unterstützung wäre dieses Vorhaben nicht möglich, betonen in diesem Zusammenhang auch die beiden Vorstände des Kommunalunternehmens Caroline Stanglmaier und Lukas Glass.
