Bau- und Gewerbegebiete in der Marktgemeinde – Grundstücke in verkehrsgünstiger Lage
Es gibt gute Gründe, sich in Pfeffenhausen niederzulassen – sei es zum Wohnen oder zum Betreiben eines Gewerbes. Die Marktgemeinde Pfeffenhausen befindet sich am Oberlauf der Großen Laaber mit ihren Nebentälern im Hügelland der östlichen Hallertau. Durch die verkehrsgünstige Lage unmittelbar an der Bundesstraße 299 sind die beiden Autobahnen A92 und A93 in nur 15 Minuten zu erreichen.Die Sozialstruktur Pfeffenhausens ist geprägt von einem großen Arbeitnehmeranteil, wovon ein hoher Pendleranteil zu verzeichnen ist. Im Gemeindegebiet Pfeffenhausen gibt es viele Handwerksbetriebe sowie Betriebe des Baugewerbes und der Holzverarbeitung. Das Umland von Pfeffenhausen zeichnet sich überwiegend durch die Landwirtschaft aus.
Pfeffenhausen besitzt eine gute Infrastruktur. Neben Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und einer Grund- und Mittelschule sind im Ort auch Arztpraxen, ein Seniorenzentrum, eine Tagespflegeeinrichtung sowie mehrere Lebensmittelmärkte und weitere Einzelhandelsbetriebe zu finden. Durch ein breit gefächertes Freizeitangebot verbunden mit einem regen Vereinsleben wird das gesellschaftliche Leben in Pfeffenhausen abgerundet.
Verkauf von Wohnbaugrundstücken in Oberlauterbach und Rainertshausen
Der Markt Pfeffenhausen veräußert im Baugebiet „Pestkapelle" in Oberlauterbach zwei Wohnbaugrundstücke und im Baugebiet „Rainertshausen II" im Ortsteil Rainertshausen vier Wohnbaugrundstücke. Die Bauparzellen werden nach Durchführung eines Bewerbungsverfahrens verkauft. Laut Bebauungsplan können sowohl in Rainertshausen als auch in Oberlauterbach Einfamilienwohnhäuser oder Wohnhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten gebaut werden. Eine Verpflichtung, das Haus selbst zu beziehen, besteht nicht. Das Bewerbungsverfahren läuft vom 19.02.2025 bis 19.03.2025. Anschließend erfolgt die Vergabe der Bauparzellen anhand der festgelegten Vergaberichtlinie. Der Kaufpreis für die Wohnbaugrundstücke beträgt jeweils 195,00 EUR/m².
Den Bewerbungsbogen und alle weiteren Informationen entnehmen Sie den nachfolgenden Links:
Baugebiet „Pestkapelle" in Oberlauterbach:
- Vergaberichtlinie Baugebiet „Pestkapelle" Oberlauterbach
- Bewerbungsbogen
- Preisblatt
- Bebauungsplan „Pestkapelle"
- Bebauungsplan „Pestkapelle" Deckblatt 1
- Begründung zum Bebauungsplan Pestkapelle
Baugebiet „Rainertshausen II" in Rainertshausen:
- Vergaberichtlinie Baugebiet „Rainertshausen II" Rainertshausen
- Bewerbungsbogen
- Preisblatt
- Bebauungsplan „Rainertshausen II"
Verkauf eines Wohnbaugrundstückes an der Seyfriedstraße
An der Seyfriedstraße in Pfeffenhausen steht ein Wohnbaugrundstück zum Verkauf. Die Vergabe erfolgt ohne Bewerbungsverfahren. Die Parzelle liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Geiseck I. Auf dem Grundstück ist eine Bungalowbauweise zulässig. Der Kaufpreis beträgt erschlossen 300,00 EUR/m².
Als Bauzwang wird eine Rohbaufertigstellung innerhalb von fünf Jahren und eine Bezugsfertigkeit innerhalb von sechs Jahren ab Kaufvertragsabschluss festgesetzt. Weiter gilt ein Selbstbezug von mindestens drei Jahren.
Bei Interesse erhalten Sie weitere Auskünfte unter Tel. 08782/9600-31 (Di, Mi, Fr).
Wohnbaugrundstück an der Seyfriedstraße:
- Lageplan
- Bebauungsplan Geiseck I
- Bebauungsplan Geiseck I – Deckblatt 1
- Bebauungsplan Geiseck V – Deckblatt 1
Gewerbegrundstücke
Derzeit stehen keine Gewerbegrundstücke zum Verkauf (Stand: Februar 2025).
